Resumen ejecutivo

El mercado de alquiler en Tandil durante el período de junio a julio de 2026 presenta una mediana de precios de $750,000, con un total de 316 propiedades activas.

Desarrollo por zona/tipo de propiedad

En Tandil, se registraron 316 listados activos, de los cuales 253 son departamentos y 63 son casas. Los departamentos tienen un precio medio de $735,000, mientras que las casas alcanzan un promedio de $1,000,000. En cuanto a las propiedades de 2 dormitorios, el precio promedio es de $625,000, y para las de 3 dormitorios, $883,000.

En términos de nuevas incorporaciones, se añadieron 167 listados, con 135 departamentos y 32 casas. La rotación de las propiedades muestra un promedio de 14 días activos en el mercado.

Qué significa esto para quien busca alquilar

Para los inquilinos, es un buen momento para explorar opciones, ya que hay una oferta considerable de propiedades. Con una mediana de precios de $750,000, es recomendable comparar diferentes opciones y considerar propiedades que se ajusten a su presupuesto y necesidades.

Qué significa esto para inmobiliarias/propietarios

Para inmobiliarias y propietarios, el aumento en el número de listados nuevos sugiere una competencia creciente. Es crucial mantener precios competitivos y considerar la presentación de las propiedades para atraer a inquilinos potenciales. La rotación de 14 días indica que las propiedades se están moviendo rápidamente, lo que puede ser una oportunidad para ajustar estrategias de marketing.

Datos provenientes de alquilerestandil.com.ar.