Resumen ejecutivo

En julio-agosto de 2026, el precio medio de alquiler en Tandil es de ARS 720,000, con un leve incremento en la oferta de propiedades.

Desarrollo por zona/tipo de propiedad

Durante este período, se registraron 308 listados activos en Tandil, de los cuales 113 son nuevos. El desglose por tipo de propiedad es el siguiente:

• Departamentos: 261 activos, 95 nuevos, con un precio medio de ARS 700,000.
• Casas: 47 activos, 18 nuevos, con un precio medio de ARS 965,000.

El precio medio de alquiler en Tandil se sitúa en ARS 720,000, con un precio medio por metro cuadrado de ARS 13,000. La rotación de propiedades muestra un promedio de 30 días activos en el mercado.

Qué significa esto para quien busca alquilar

Para los inquilinos, es un buen momento para explorar opciones, ya que hay un aumento en la oferta de propiedades. Sin embargo, es importante estar atentos a las fluctuaciones de precios y actuar con rapidez si se encuentra una propiedad adecuada.

Qué significa esto para inmobiliarias/propietarios

Para las inmobiliarias y propietarios, el leve aumento en la oferta de propiedades sugiere una competencia moderada en el mercado. Es recomendable ajustar las estrategias de precios y marketing para atraer a potenciales inquilinos, considerando que el promedio de días en el mercado es de 30.

Datos obtenidos de alquilerestandil.com.ar.